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L-84~94 cm便宜 大力推薦

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L-175~185 cm

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(中央社渥太華30日路透電)加拿大住房機構今天指出,繼溫哥華向外國買家課稅後,今年外資在加國頂級公寓市場持有比例下滑,仍維持大多集中於較新建物整體持有權的一小部分。

加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司(CanadaMortgage and Housing Corp)表示,外資今年對溫哥華公寓市場持有率由去年的3.5%降至2.2%。這份報告暗示,溫哥華8月推出向外國買家課稅15%政策,已傷害房市需求。

根據報告,儘管如此,買家並未轉移至加國其他未實施這項稅率的城市,多倫多今年外資持有率由去年的3.3%下滑至2.3%;蒙特婁則由1.3%降至1.1%。

外資買房一直被批為炒作加國房市的原因,在溫哥華尤其如此,溫哥華當地民眾認為中國大陸買家已將房價炒高至一般加國人民無法負擔的地步。

位於加國西岸卑詩省(British Columbia)、全國最昂貴房市的溫哥華向外資買房課稅後,買房情形幾乎立即下滑,不過10月又見回升一些。

雖然政府數據一直顯示外國投資佔房市一小部分,但批評人士說這項數據匱乏不足,且可能被外國人使用本國家庭成員或公司名義所掩飾。中央社(翻譯)

工商時報【連文川】

在大陸國務院總理李克強力推「大眾創業,萬眾創新」的雙創政策下,各種優惠政策及豐厚補助傾巢而出,引爆創業熱。尤其北京中關村創業大街更是發展重心,有許多台灣創客在這編織他們的創業夢。

大陸國務院總理李克強提出「大眾創業,萬眾創新」的雙創政策,盼透過創業、創新,成為另一個引領大陸經濟發展的火車頭,而近期大陸官方更頻頻向台灣青年招手。

從去年6月,兩岸第1個青年創新創業基地正式揭牌後至今,大陸國台辦共設立了41個兩岸青年創業基地、12個兩岸青年就業創業示範點。不只一線城市,甚至連三線城市的四川德陽都投入。其中,光是廈門就有3個青創基地,密度為堪稱全大陸之最。

青創基地 如雨後春筍

各地的兩岸青創基地不外乎是給予豐厚補助、創業導師指導等,要讓創客毫無顧慮的創業。東莞更拋出「只要台灣青年來創業,就提供免費辦公室、公寓,並附贈新台幣百萬元的創業啟動基金,免還!」的優惠政策,就是要全面拉攏台灣青年。

北京作為大陸首都,創新創業政策與推行方針更受外界矚目,中關村創業大街則是創客趨之若鶩的聖地。其中,中關村的創業公社以吸引國際創客入駐為目標,更大力推進台灣創業項目。已育成項目內容涵蓋生活服務、創業媒體、職場社交等多個領域,並提供工商、政策、知識產權、人力資源、法律及科技金融等6大類服務,為的就是要讓創業者可免去到各單位申請文件來往的時間。

目前全大陸有超過6千個孵化器(育成中心)。不同於其他兩岸青創基地或示範點多為台灣企業設立,創業公社是大陸國有鋼企─首鋼發起成立,資源整合能力強大,使青創團隊能夠對接頂尖創業團隊,避免單打獨鬥更能少走冤枉路。

去年11月,創業公社台灣事務負責人鄭博宇邀請著名設計師盧尚忠,在中關村國際創客中心打造深具濃濃台灣風情味的「台灣驛站」。今年10月21日的啟動儀式當天,就有14家台灣創業團隊入駐驛站,截至11月底,已有20家進駐。

身為台灣創業青年的鄭博宇表示,設立驛站的主要目的就是為了要讓來大陸發展創業的台灣青年「從進入到融入,最後找到出路」。之所以取名「驛站」,是因為台灣青年初來大陸人生地不熟,對於大陸整體市場與社會環境並不了解,因此給予前來大陸創業的台灣青年創業團隊提供3個月的適應期,在這段時間裡可以免費使用辦公場所,並享受創業公社提供資訊普及、金融扶持、企業對接、創業咨詢、創業導師對接等服務。

台灣驛站 扮演紐帶角色

「我們扮演的是紐帶、橋梁的角色,就是要讓台青迅速打入大陸市場、接地氣」鄭博宇強調。之前台灣驛站入駐的創業團隊大多提供服務類型產品,而他為了要讓更多台青創作的實體商品能先行到大陸展示,也在台灣驛站內提供展櫃,放上還沒到大陸真正秒殺商品落地的創作商品,並擺置創作者的名片在旁,只要有人對於產品有興趣,就能夠馬上連絡到創作者,屬於線下體驗店的概念。

鄭博宇說,除創業的台青之外,在北京就業、學習、實習的台灣學生也能夠來到驛站認識、接觸創業團隊;而台灣驛站更不時舉辦線下的交流活動,透過互動激盪創新想法。由於中關村附近學校眾多,也逐漸讓台灣驛站成為在北京的台灣青年一個新據點。

在面對大陸各個地方政府向台青頻頻招手,台灣創業者如何選擇適合的青創基地?鄭博宇建議,每個創業基地都有自己的主打特色,創客在前往大陸落地前,要真正走訪、認識,別只是走馬看花,能深入一分了解市場,就能減少創客一分風險。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者顧荃台北27日電)台北捷運公司今天表示,兒童新樂園將在今年12月1日至明年1月2日舉辦「歡樂耶誕慶周年」活動,每週抽出iPhone7和新樂園月票等獎品,週末並延長營運到晚間8時。

捷運公司表示,週年慶期間,遊客入園後先至遊客服務中心索取每日限量500張的集點卡,搭乘遊具、園區商店消費皆可集點,集滿10點就可兌換福袋,並參加抽獎。

北捷說,抽獎活動將分別於105年12月10日、12月17日、12月24日及106年1月2日,下午3時在樹蛙廣場公開抽獎,獎項包括iPhone7、兒童超跑電動車或兒童新樂園月票半年份。

北捷說,耶誕慶典期間,園區特別布置了1棵約2層樓高的大型耶誕樹及耶誕屋,遊客只要有1人穿戴具耶誕節元素的服裝或飾品,就能再揪2位好朋友,共享3人入園免門票優惠(園區遊樂設施正常收費)。

此外,每週六及週日,白天將有耶誕老公公領軍的耶誕踩街遊行,並延長營運到晚間8時。1051127

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